价值6988元的微淼商学院课程资源

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微淼商学院致力于帮助理财小白们树立正确的金钱观、理财观，掌握正确的理财方法。微淼是纯粹的理财教育商学院，不卖保险 ，不卖理财产品。

微淼商学院是什么？微淼商学院能干什么？微淼商学院怎么样？更多介绍请自行百度。懂的自然懂，不懂的也没法。

理财理念你看一下本人学习笔记就知道了（附后）

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6988元的微淼商学院进阶课程资源内容如下（详细文件内容在笔记之后）：

【以下是本人微淼商学院课程的部分学习笔记】（纯干货）

【哲学课】

理财：大道至简 就是要抓住事物的要害和根本。抓住根本 化繁为简。

成功投资者的共同点之一就是他们有着标准化、流程化、可操作化的投资方法。

财务自由纲领

l  一个指导思想：尽可能的去拥有“生钱资产”，让“生钱资产”生的钱大于你的生活总支出

l  实现财务自由的两条路径：购买生钱资产、创造生钱资产

l  三大核心工具：企业、股票、房地产；三个辅助工具：分级基金A、逆回购、货币基金；一个保障型工具：保障型保险。以上称为“三三一”工具。

l  四大准则：正向现金流、制定投资标准、全球化配置、长期投资（短期投资者获得的收入是另一种形式的劳动收入，不能解放时间）

l  五项禁令：不违法、不投机、不预测趋势、不单打独斗、不执著于投资工具。有计划的获取确定性的收益行为才叫投资。顺应趋势但不代表要去预测趋势，不需要预测未来，只需要制定买进和卖出标准，符合买入标准就买入，符合卖出标准就卖出，只需要执行简单的投资标准。把复杂的问题简单化。

赚小钱靠自己，赚大钱靠团队。

1.净现金流的正和负是循环往复的

2.资产价格的涨和跌是循环运动的

3.资产的买入和卖出是要看时机的

4.实现财务自由的过程是曲折的

只要遵循一定的步骤，每个人都可以实现财务自由。财务自由是按部就班的结果。

第一大步骤：明确实现财务自由的意义

第二大步骤：明确实现财务自由的目标

数值目标：非工资收入100万/年 时间数值：2030年

第三大步骤：明确实现财务自由的路径

购买生钱资产

第四大步骤：明确实现财务自由的技能

掌握购买“生钱资产”的技能

第五大步骤：学习实现财务自由的技能

学习微淼、基金等知识，掌握工具，每天学习1—2小时。

第六大步骤：掌握实现财务自由的技能

把知识转化为技能最重要的就是：实践！实践！再实践！

第七大步骤：制定实现财务自由的计划

|购买“生钱资产”的计划、卖出资产的计划、学习计划、创造“生钱资产”的计划、风险管理计划。

第八大步骤：执行实现财务自由的计划

第九大步骤：调整实现财务自由的计划

调整的是计划而不是目标

第十大步骤：完成目标，实现财务自由

【基础课】

名词：

财务自由标准：家庭非工资类收入>正常的生活总支出

生钱资产：高分红的股票、净租金注入的房子、高分红的REITs、分红的公司

负债购买生钱资产 好负债

负债购买耗钱资产 坏负债

报表：资产负债表、损益表、现金流量

现金收入：工资、股息、房租、公司股权分红等。

账面收入：股票、房子上涨带来的账面收入。

好支出一购买“生钱资产”

坏支出一购买“耗钱资产”

股息：上市公司给股票投资者的现金分红。股息收入是实现财务自由的主要收入之一

REITs分红收入：持有REITs定期获得的分红收入。REITS 分红收入是实现财务自由的主要收入之一

房租收入：把房子租给别人获得的收入。净租金收入是实现财务自由的主要收入之一

投资计划：目标、期限、金额、工具、买入标准、卖出标准

有没有投资计划是投资和投机的关键区别之一

投机者：投入资金赚差价的人。投机者=赌徒 投机者是不能实现财务自由的

富人：“生钱资产”占总资产的比例大于80%的人

穷人：资产规模很小或没有资产的人

收益的不确定性和本金损失的可能性。投机有风险，投资无风险。

现代货币的本质是央行发行的债券，它是央行的负债。

复利：在拿到利息后继续把利息投资，就是俗称的利滚利。被称为世界第八大奇迹

股票：股份公司发行的所有权凭证。

REITs：房地产投资信托基金。门槛低，流动性强，交易成本低。

债券：标准化的借条。借款人主要有政府、银行、大公司，风险和收益都很小。

股市：合法的把投机者的钱变成投资者、上市公司和政府的钱的地方。投资者赚取股利和价差；上市公司可以增发获利；政府获得税收。

楼市：合法的把投机者的钱变成投资者、房产中介、银行和政府的钱的地方。投资者获得房租和价差；房产中介获得佣金；银行获得利息；政府获得税收。

【股票】

股票：A股、港股、美股

买股票就是买公司

【A股】

A股市场的主要风险有：

1.市场风险—价格大幅下跌导致亏损的风险

→风险化解方法：等待好价格（对于掌握了财务自由股票投资技能的人来说是机会）

2.财务造假的风险——上市公司财务造假导致亏损的风险

→风险化解方法：选出好公司

3.退市的风险一—上市公司连续亏损或财务造假被终止上市的风险

→风险化解方法：选出好公司

投资A股的注意事项：

1．不融资买股票，也不融券做空

2．远离烂公司和有造假嫌疑的公司

3．不进行短期炒作，只进行长期投资

4．远离大股东多次减持的公司5、远离不派息或派息很少的公司

实现财务自由的股票投资方法：

第一步 选出好公司

假设前提条件：假设所有公司的财务数据都是真实的

好公司第一特点：盈利能力强 连续5年的ROE大于15%（加权净资产收益率）

好公司第二特点：现金含量高 连续5年的净利润现金含量大于80%

好公司第三特点：安全性高 连续5年的毛利率大于30%

A股，连续5年的ROE大于15%，连续5年的净利润现金含量大于80%，连续5年的毛利率大于30%，上市大于3年

精挑细选公司的条件和标准是：（再次过滤）

1、连续5年的ROE（加权净资产收益率）中，平均值或最近1年的数值低于20%的

2、连续5年的平均净利润现金含量低于100%的

3、连续5年的毛利率中，平均值或最近1年的数值低于40%的

4、连续5年的资产负债率中，平均值或最近1年的数值大于60%的

http://stockpage.10jqka.com.cn/

（点击“财务分析”，然会点击“财务指标”，按年度，可以看到资产负债率）

5、连续5年的派息比率中，有1年或1年以上小于25%的

（点击“分红融资”，然后点击“分红情况”，可以看到分红记录）

派息比率就是分红比率，也叫股息支付率

（派息比率=每股股息+每股收益×100%=公司股息支付总额÷公司净利润×100%）

派息比率多年持续维持在40%-70%之间的公司|较好公司|

派息比率低于25%的公司要么是能力不行要么就是不够厚道

派息比率高于70%的公司一般不能持续，毕竟公司发展也需要钱

第二步 等待好价格

第一种方法：绝对估值法 X

第二种方法：市盈率和股息率法

条件：

1.深证A股的市盈率小于20且目标公司股票的TTM市盈率小于15

http://www.iwencai.com/ 输入 目标公司股票名（或代码）+市盈率 可查目标公司股票市盈率 或 http://stockpage.10jqka.com.cn/“代码”/

http://value500.com/PE.asp 可查当前深证A股的市盈率

2.动态股息率大于10年期国债收益率

http://www.iwencai.com/ 搜索目标公司股票名（或代码） 进入个股信息后 点击“分红融资”，然后点击“分红情况”，可以看到分红记录，用上一次分红的 每股分红/当前股价*100%

http://value500.com/Bond.asp 可查10年期国债收益率

市盈率（PE），是用来评估股价水平是否合理的指标之一

·静态市盈率=股票现价÷上年度每股收益

·TTM市盈率（动态市盈率）=股票现价÷过去四个季度的每股收益

当深证A股的市盈率小于20且目标公司股票的TTM市盈率小于15的时候，就是好价格

出不出现好价格是由市场决定的，能不能选出好公司是由我们自己的能力决定的

一定要有足够的耐心 条件不符合标准时>等待 条件符合标准时>勇敢的买进

第三步 买进

当市盈率和股息率符合条件时>买进三分之一

目标股下跌5%-10%时再买进三分之一

目标股下跌5%-10%时再买进三分之一

第四步 长期持有

每一年看一两次。

第五步 卖出

第一种情况：市盈率过高的时候

·所持有股票市盈率>50倍|卖出

·此时深证A股的市盈率也在60左右或已大于60|更要卖出

第二种情况：

当动态股息率小于10年期国债收益率的三分之一时

第三种情况：好公司有变坏迹象的时候

变坏指公司本身素质发生变化。比如：公司核心竞争力在变弱等

【以下课程文件列表】：

【1】01、财务自由操作系统课\

【2】02、财务自由企业分析技能课\

【3】03、财务自由财务报表分析技能课\

【4】财务自由操作系统课程十周课程笔记\

【5】01、财务自由操作系统课\1财务自由系统操作课程-哲学课\

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【6】01、财务自由操作系统课\2财务自由系统操作课程-基础课\

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【7】01、财务自由操作系统课\3财务自由系统操作课程-专业课\

【8】01、财务自由操作系统课\家庭资产配置视频\

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【9】01、财务自由操作系统课\财务自由系统操作课程pdf\

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【10】02、财务自由企业分析技能课\微淼企业技能课程\

【11】03、财务自由财务报表分析技能课\1财务报表阅读简介\

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【12】03、财务自由财务报表分析技能课\2读懂资产负债表\

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【13】03、财务自由财务报表分析技能课\3读懂利润表\

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【14】03、财务自由财务报表分析技能课\4读懂现金流量表\

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147-读懂现金流量表视频9.mp4

【15】03、财务自由财务报表分析技能课\5读懂企业的23个步骤\

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【16】03、财务自由财务报表分析技能课\6关键财务指标\

159-关键财务指标视频1.mp4

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【17】03、财务自由财务报表分析技能课\7读懂财报其他重要内容\

161-读懂财报其他重要内容视频1.mp4

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163-读懂财报其他重要内容视频3.mp4

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165-读懂财报其他重要内容视频5.mp4

166-读懂财报其他重要内容视频6.mp4

【18】03、财务自由财务报表分析技能课\8读懂美股企业\

167-读懂美股企业视频1.mp4

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169-读懂美股企业视频3.mp4

170-读懂美股企业视频4.mp4

171-读懂美股企业视频5.mp4

【19】财务自由操作系统课程十周课程笔记\第一周\

172-租金数据(4).xlsx

173-第1周实践课安排(5).pdf

174-第1周实践课笔记.docx

175-第1周玩转案例分析(4).pdf

176-第1周笔记-财务自由纲领、太极图中的财务自由智慧(1)(1)(3).pdf

177-第一周课堂笔记（指数部分）.docx

【20】财务自由操作系统课程十周课程笔记\第七周\

178-第7周实践课安排.pdf

179-第7周玩转案例分析.pdf

180-第7周笔记-认识REITS、财务自由香港REITS、美国REITs投资方法.pdf

181-第七周课堂笔记2019年11月08日.docx

182-香港REITs、美国REITs常见问题解答.pdf

【21】财务自由操作系统课程十周课程笔记\第三周\

183-家庭财务报表（财务自由版）(5).xlsx

184-第3周实践课安排(1).pdf

185-第3周玩转案例分析(1).pdf

186-第3周笔记-通过财务报表读懂家庭、读懂人生(5).pdf

187-第三周实践课-课堂笔记.doc

【22】财务自由操作系统课程十周课程笔记\第九周\

188-第9周实践课安排.pdf

189-第9周玩转案例分析.pdf

190-第9周笔记-财务自由现金管理方法.pdf

191-第九周课程封老师在线下活动分享干货.pdf

【23】财务自由操作系统课程十周课程笔记\第二周\

192-第2周实践课安排.pdf

193-第2周玩转案例分析.pdf

194-第2周笔记-务自由的十大步骤、财务自由关键词汇(4).pdf

195-第二周课堂笔记20190927.docx

【24】财务自由操作系统课程十周课程笔记\第五周\

196-第5周  港股投资课堂笔记.docx

197-第5周实践课.pdf

198-第5周实践课安排(2).pdf

199-第5周玩转案例分析(2).pdf

200-第5周笔记-财务自由港股投资方法(1).pdf

201-贵州茅台数据(1).xlsx

【25】财务自由操作系统课程十周课程笔记\第八周\

202-WechatIMG545.png

203-房地产投资分析工具（中国）.xlsx

204-第8周实践课安排.pdf

205-第8周玩转案例分析.pdf

206-第8周笔记-商品房投资方法.pdf.zip

207-第8周课堂笔记.docx

【26】财务自由操作系统课程十周课程笔记\第六周\

208-第6周上课：投资内功.pdf

209-第6周实践课.pdf

210-第6周实践课安排.pdf

211-第6周玩转案例分析.pdf

212-第6周笔记-财务自由美股投资方法.pdf

213-第6周财商课投资认知课堂笔记.docx

【27】财务自由操作系统课程十周课程笔记\第十周\

214-家庭财务报表（财务自由版）.xlsx

215-第10周实践课安排.pdf

216-第10周笔记-家庭保障体系构建方法、家庭资产配置方法、财务自由实现计划.pdf

217-第十周课堂笔记20191206护城河.pdf

218-财务自由计划书.docx

【28】财务自由操作系统课程十周课程笔记\第四周\

219-A股、港股、美股常见问题解答.pdf

220-第4周实践课安排.pdf

221-第4周玩转案例分析.pdf

222-第4周笔记-财务自由A股投资方法(1).pdf

223-第四周实践课-课堂笔记.pdf

【29】01、财务自由操作系统课\3财务自由系统操作课程-专业课\01、A股\

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【30】01、财务自由操作系统课\3财务自由系统操作课程-专业课\02、港股\

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【31】01、财务自由操作系统课\3财务自由系统操作课程-专业课\03、美股投资方法\

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【32】01、财务自由操作系统课\3财务自由系统操作课程-专业课\04、认识REITs视频\

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【33】01、财务自由操作系统课\3财务自由系统操作课程-专业课\05、认识房地产\

【34】01、财务自由操作系统课\3财务自由系统操作课程-专业课\06、财务自由逆回购投资方法\

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【35】01、财务自由操作系统课\3财务自由系统操作课程-专业课\07、货币基金投资方法视频\

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【36】01、财务自由操作系统课\3财务自由系统操作课程-专业课\08、财务自由分级基金A投资方法\

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【37】01、财务自由操作系统课\3财务自由系统操作课程-专业课\09、财务自由家庭保障体系构建方法\

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【38】02、财务自由企业分析技能课\微淼企业技能课程\10法规\

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【40】02、财务自由企业分析技能课\微淼企业技能课程\2之领导者\

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【42】02、财务自由企业分析技能课\微淼企业技能课程\4之治理结构\

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【48】01、财务自由操作系统课\3财务自由系统操作课程-专业课\04、认识REITs视频\美国REITs投资方法\

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【49】01、财务自由操作系统课\3财务自由系统操作课程-专业课\04、认识REITs视频\香港REITs视频投资方法\

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【52】01、财务自由操作系统课\3财务自由系统操作课程-专业课\05、认识房地产\认识房地产\

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